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　　在购房者历经“百里挑一”的理性购房决策过程中✿✿✿，真正具备核心价值的品质红盘终将以超越性的产品力脱颖而出✿✿✿。

　　最新消息✿✿✿！项目明日开启认购✿✿✿！推出264套建面约85-117㎡3-4房✿✿✿，均价约4.9万/平方米✿✿✿！

　　4月18日凯发线上✿✿✿，合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”✿✿✿，正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权✿✿✿，这是上海第三座✿✿✿、宝山第一座超级合生汇✿✿✿！

　　这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽✿✿✿、商业体验于一体的城市新地标✿✿✿，将为这座超级枢纽注入全新的商业活力✿✿✿。

　　金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级✿✿✿，连下五子✿✿✿，一方面✿✿✿，足见金茂深耕上海✿✿✿、布局未来的决心✿✿✿；

　　另一方面✿✿✿，政府层面再三强调推进“好房子”的建设✿✿✿，而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域✿✿✿，在产品力上持续迭代经营✿✿✿，是当之无愧的引领者✿✿✿。

　　区别传统开发商✿✿✿，金茂是一个全维度破局者一本大道中文无吗✿✿✿，从择址✿✿✿、立面审美✿✿✿、景观营造✿✿✿、科技系统再到精装细节✿✿✿，乃至物业✿✿✿，皆是行业引领者✿✿✿。

　　金茂眼光独到落子大吴淞北部枢纽✿✿✿，带来上海第一座金茂“棠”系作品✿✿✿，将代表整个区域的人居水平✿✿✿，有着风向标式的意义✿✿✿！

　　而金茂精准卡位北部枢纽的发展节奏凯发线上✿✿✿，带来一座超级TOD复合体✿✿✿，高铁+地铁站+城+产+商+居一体化✿✿✿，引领跨时代的居住方式变革✿✿✿！上海金茂棠前售楼处电话☎✿✿✿：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统✿✿✿，媲美千万级豪宅的公区和产品力✿✿✿！

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　　除了徐汇滨江✿✿✿，北上海的静安大宁✿✿✿，虹口北外滩✿✿✿，临平路✿✿✿，宝山淞南等相续出现地王✿✿✿，拍出惊人的楼板价✿✿✿！

　　大吴淞地区将打造上海下一个世界级滨水城区✿✿✿，总规划面积约110平方公里✿✿✿，其中凯发线上✿✿✿，吴淞创新城✿✿✿、北部枢纽✿✿✿、吴淞口国际邮轮港是重中之重✿✿✿。

　　北部超级枢纽以宝山高铁站为核心✿✿✿，建成后将成为上海第四大高铁站✿✿✿，将串联长江经济带✿✿✿，连接长三角✿✿✿、中三角✿✿✿、成渝地区✿✿✿，与虹桥枢纽相辅相成✿✿✿。

　　金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发产品✿✿✿，未来将实现与高铁站的无缝衔接✿✿✿，承接北部枢纽一线辐射利好✿✿✿。

　　这种影响不仅体现在经济层面✿✿✿，还涵盖交通✿✿✿、产业✿✿✿、商业一本大道中文无吗✿✿✿、居住等多个维度✿✿✿，全方位拉伸这些区域的价值✿✿✿。

　　在经历过一波市场低迷之后✿✿✿，大虹桥周边5公里左右的品质次新房价格非常坚挺✿✿✿，轨交沿线的TOD次新房价格甚至更高✿✿✿。

　　相比普通楼盘✿✿✿，TOD综合项目本身也有较强的溢价能力✿✿✿，莘庄天荟✿✿✿、万科天空之城等TOD项目都已给出有说服力的结论✿✿✿。

　　这两条轨交线沿线皆是上海重量级板块凯发线上✿✿✿，含金量非常高✿✿✿，将彻底打通项目及北部枢纽与上海市区之间的价值链条✿✿✿。

　　材质上✿✿✿，立面采用大面积玻璃✿✿✿、石材✿✿✿、暗金色铝板与部分涂料打造✿✿✿，整体浅米色与深灰色✿✿✿，形成“传统底色”与“摩登点缀”的高颜值立面✿✿✿。

　　同时✿✿✿，顶部收束为3.2米高的顶冠✿✿✿，形成向上延伸的视觉张力✿✿✿。上海金茂棠前售楼处电话☎✿✿✿：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　社区大堂极具仪式感✿✿✿，未来会采用地下会所设计✿✿✿，入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶✿✿✿，夜幕下如流淌的鎏金河流凯发线上✿✿✿。

　　北入口社区大堂✿✿✿、下沉会所✿✿✿、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造社区共享客厅✿✿✿，以折型风雨廊围合庭院空间✿✿✿，让业主的归家仪式感焕然一新✿✿✿。

　　东西副轴串联6个主题口袋花园✿✿✿，以“里弄花园”为原型✿✿✿，通过水磨石铺装✿✿✿、镂空锈钢板景墙✿✿✿、攀援紫藤花架等元素✿✿✿，构建亲近自然尺度宜人的邻里交往空间✿✿✿。

　　会所是财富的象征与身份的标签✿✿✿。从伦敦海德公园一号✿✿✿，到纽约哈德逊广场15号✿✿✿，再到上海汤臣一品✿✿✿，会所都是标配✿✿✿。

　　金茂棠前打造了一个对标千万级豪宅才有的下沉式会所✿✿✿，这里是圈层进阶的社交场✿✿✿，更是分享志趣和品味的绝佳之处✿✿✿！

　　项目打造了恒温泳池✿✿✿，非常贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池✿✿✿，与主泳池分开✿✿✿，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全✿✿✿。

　　金茂棠前主力户型有建面约85✿✿✿、97✿✿✿、105✿✿✿、117✿✿✿、137✿✿✿、152✿✿✿、178㎡2-4房凯发线上✿✿✿，多样空间选择✿✿✿，购房者可以根据预算及居住需求随意挑选✿✿✿。

　　项目首开推出建面约85✿✿✿、97✿✿✿、105✿✿✿、117㎡2-3房✿✿✿，全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承✿✿✿，产品力遥遥领先✿✿✿！上海金茂棠前售楼处电话☎✿✿✿：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

　　上海宝山金茂棠前售楼处电线卫✿✿✿，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计✿✿✿，附加空间非常多✿✿✿。

　　上海宝山金茂棠前售楼处电线卫凯发线上✿✿✿，做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗✿✿✿，该户型的居住体验✿✿✿、舒适度✿✿✿、尺度感✿✿✿，是同级别产品所无法比拟的✿✿✿。足足2个阳台+4个飘窗✿✿✿，2个卧室✿✿✿，1个卫生间✿✿✿，1个厨房全部“扩容”✿✿✿，尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见✿✿✿，未来窗外的胜境将一览无余✿✿✿。

　　飞机户型天然对空间的利用更充分✿✿✿，整个户型以客餐厅为中心点✿✿✿，自然延伸至各个功能间✿✿✿，室内几乎没有被浪费的过道面积一本大道中文无吗✿✿✿。

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　　声明✿✿✿：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿✿✿，除焦点官方账号外✿✿✿，观点仅代表作者本人✿✿✿，不代表焦点立场✿✿✿。

　　区位优势明显✿✿✿，交通便利✿✿✿，地铁8号线✿✿✿、主干道✿✿✿、未来高铁站都在附近配套齐全✿✿✿，商业✿✿✿、教育一本大道中文无吗✿✿✿、医疗✿✿✿、休闲设施一应俱全开发商品牌实力强✿✿✿，中国铁建是千亿央企✿✿✿，品质有保障产品类型丰富✿✿✿，从高层住宅到洋房✿✿✿，面积选择多样精装修交付

　　绿城樾庐的优势非常明显✿✿✿：首先是稀缺的自然资源✿✿✿，三山两湖一国家森林公园的配置在苏州高端住宅市场上极为罕见✿✿✿；其次是强大的品牌背书✿✿✿，中电建和绿城管理的双重保障让品质有保证✿✿✿；再次是完善的生活配套✿✿✿，从教育到医疗✿✿✿，

　　绿城苏州凤起潮鸣是中国凤起系2025年的苏州传奇作品✿✿✿，位于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处一本大道中文无吗✿✿✿。基于三面环水的半岛地形✿✿✿，项目通过引水入园✿✿✿、理水造园✿✿✿、湖水活园三大规划理念✿✿✿，规划望湖✿✿✿、抱湖✿✿✿、揽湖✿✿✿、亲湖的

　　这里还是苏州行政中心✿✿✿，有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心一本大道中文无吗✿✿✿，可以说是集交通枢纽✿✿✿、商务商贸✿✿✿、生态居住于一体的苏州宜居楼盘之地✿✿✿。部分户型有宽厅✿✿✿、大阳台✿✿✿、LDKB一体化设计✿✿✿，比如115平户型有约8米的双连超大阳台

　　上润璟庭的优势非常明显✿✿✿：首先✿✿✿，地段优越✿✿✿，位于狮山板块核心区域✿✿✿，是苏州高新区最具发展潜力的板块之一✿✿✿；其次✿✿✿，配套齐全✿✿✿，商业✿✿✿、文化✿✿✿、医疗✿✿✿、教育✿✿✿、交通等各方面资源丰富✿✿✿；再次✿✿✿，开发商实力雄厚凯发线上✿✿✿，苏高新地产和路劲地产都是业

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