松江区ღ✿★✿，位于上海市西南部ღ✿★✿，位于黄浦江上游ღ✿★✿，东与闵行区ღ✿★✿、奉贤区为邻ღ✿★✿，南ღ✿★✿、西南与金山区交界ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北与青浦区接壤ღ✿★✿；区境南北长约24千米ღ✿★✿，东西宽约25千米ღ✿★✿。总面积604.64平方千米 [39]ღ✿★✿。截至2022年底ღ✿★✿，全区辖6个街道ღ✿★✿、11个镇ღ✿★✿。2022年末ღ✿★✿，全区常住人口195.45万人ღ✿★✿，其中ღ✿★✿，本市户籍常住人口84.66万人ღ✿★✿，外来松常住人口110.79万人ღ✿★✿。 [63]

　　松江区历史文化悠久ღ✿★✿，有着“上海之根” 的称呼ღ✿★✿。主要河流有流贯南境的黄浦江ღ✿★✿，以及淀浦河ღ✿★✿、泗泾塘等ღ✿★✿。工业以机械ღ✿★✿、轻纺ღ✿★✿、冶金ღ✿★✿、化工ღ✿★✿、电子ღ✿★✿、食品等行业为重点ღ✿★✿。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一ღ✿★✿，国家农产品质量安全县 [64]ღ✿★✿。特产有“四鳃鲈鱼”等ღ✿★✿。沪杭铁路ღ✿★✿、沪昆高速公路ღ✿★✿、沪渝高速公路ღ✿★✿、沈海高速公路ღ✿★✿、同三国道等干线过境ღ✿★✿。古建筑有全国重点文物保护单位唐代陀罗尼经幢ღ✿★✿、宋代兴圣教寺塔（俗称方塔）ღ✿★✿、始建于1899年的佘山天文台ღ✿★✿、广富林遗址ღ✿★✿。市级重点文物保护单位ღ✿★✿、明代照壁ღ✿★✿、秀道者塔ღ✿★✿，还有初建于清同治二年（1863年）的佘山天主教堂等ღ✿★✿。

　　截至2016年底ღ✿★✿，松江区辖有11个镇ღ✿★✿、6个街道ღ✿★✿： 岳阳街道 ღ✿★✿、 永丰街道 ღ✿★✿、 方松街道 ღ✿★✿、 中山街道 ღ✿★✿、 广富林街道 ღ✿★✿、 九里亭街道 ღ✿★✿、 泗泾镇 ღ✿★✿、 佘山镇 ღ✿★✿、 车墩镇 ღ✿★✿、 新桥镇 ღ✿★✿、 洞泾镇 ღ✿★✿、 九亭镇 ღ✿★✿、 泖港镇 ღ✿★✿、 石湖荡镇 ღ✿★✿、 新浜镇 ღ✿★✿、 叶榭镇 ღ✿★✿、 小昆山镇 ღ✿★✿，全区有231个社区ღ✿★✿，85个村ღ✿★✿。 [6] 区政府驻园中路1号ღ✿★✿。

　　松江区位于长江三角洲内上海市西南部ღ✿★✿，地处东经121°45’ღ✿★✿，北纬31°ღ✿★✿，在黄浦江中上游ღ✿★✿。松江区总面积604.64平方公里ღ✿★✿，占上海市总面积的9.5%ღ✿★✿，整个区域南宽北窄k8凯发·(中国区)天生赢家一触即发ღ✿★✿，ღ✿★✿，略呈梯形ღ✿★✿，其中陆地面积占87.9%ღ✿★✿，水域面积占12.1%ღ✿★✿。东与闵行区ღ✿★✿、奉贤区为邻ღ✿★✿，南ღ✿★✿、西南与金山区交界ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北与青浦区接壤ღ✿★✿。东北距上海市中心约40公里ღ✿★✿。

　　松江区地处长江三角洲前缘河口滨海平原ღ✿★✿，山丘总面积约2.4平方公里ღ✿★✿，全县均为第四纪沉积物所覆盖ღ✿★✿，其厚度在300米左右ღ✿★✿。晚白垩系上统见于松江盆地——其南东侧受枫泾－川沙断裂带控制ღ✿★✿，是在晚侏罗世天马山构造火山盆地背景上ღ✿★✿，继承发育起来的箕状断陷盆地ღ✿★✿。其沉积为紫红色粉砂质泥岩与泥质粉砂岩建造ღ✿★✿，间夹薄层石膏多处ღ✿★✿。上更新统地层ღ✿★✿，多在一二十米以下ღ✿★✿。在县城东门的钻探表明ღ✿★✿，地面下23米有暗绿色硬土层ღ✿★✿，证明地表沉积物质是在全新世形成的ღ✿★✿。基岩主要为岩浆岩ღ✿★✿，其中侵入岩面积较少ღ✿★✿，绝大部分为火山岩ღ✿★✿。火山岩露头部分ღ✿★✿，形成九峰地区的十几座山丘ღ✿★✿。有的低山小丘已被覆盖层埋入地下ღ✿★✿，如天马乡庙头村附近ღ✿★✿。距地表一米左右下有一座鳖山（80年代已掘开采石ღ✿★✿，炸入地下数十米）ღ✿★✿。九峰诸山以中生代熔岩与火山碎屑岩分布最广ღ✿★✿，其中以粗面流纹岩ღ✿★✿、英安流纹岩ღ✿★✿、粗面流纹质熔结凝灰岩ღ✿★✿、流纹质（岩屑）晶屑凝灰岩ღ✿★✿、流纹质玻屑凝灰岩为多ღ✿★✿。 [8]

　　松江区地处太湖流域碟形洼地底部ღ✿★✿，境内地势低平ღ✿★✿，属长江三角洲平原ღ✿★✿。整个地平面由东南向西北倾斜ღ✿★✿，东ღ✿★✿、南部稍高ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北部低洼ღ✿★✿。东部“冈身”一带ღ✿★✿，海拔在3.5～4.5米（吴淞口水准ღ✿★✿，下同）ღ✿★✿，最高5米ღ✿★✿；沿黄浦江两岸及县境南部ღ✿★✿，除新五乡有一大片土地（习称泖田ღ✿★✿，古代三泖之一部）海拔在2.4米左右外ღ✿★✿，其余一般在海拔3.2米左右ღ✿★✿；西ღ✿★✿、北部是低洼腹地ღ✿★✿，海拔在2.2～3.2米ღ✿★✿，为太湖流域碟形洼地最低处ღ✿★✿。在全县耕地面积中ღ✿★✿，海拔3.2米以下低洼地约占2/3ღ✿★✿。 [9]

　　松江区地处黄浦江上游ღ✿★✿，境内河流纵横ღ✿★✿，塘渠交错ღ✿★✿。黄浦江三大源流——斜塘ღ✿★✿、园泄泾ღ✿★✿、大泖港均在本县西南部ღ✿★✿，上受淀山湖ღ✿★✿、浙北等处来水ღ✿★✿，经黄浦江下泄江海ღ✿★✿。大小河流ღ✿★✿，总数达3905条ღ✿★✿，形成感潮河网ღ✿★✿，总长度2640.5公里ღ✿★✿，平均密度每平方公里4.36公里ღ✿★✿。3.2米河口高程（吴淞口水准ღ✿★✿，下同）水面ღ✿★✿，共52.86平方公里ღ✿★✿，占全县总面积的8.7%ღ✿★✿。市级河道ღ✿★✿，有黄浦江（包括横潦泾ღ✿★✿、竖潦泾）ღ✿★✿、泖河ღ✿★✿、斜塘ღ✿★✿、大蒸港ღ✿★✿、园泄泾ღ✿★✿、大泖港ღ✿★✿、淀浦河等ღ✿★✿。县级河道ღ✿★✿，浦北地区南北向主要河道有北泖泾ღ✿★✿、洞泾ღ✿★✿、通波塘ღ✿★✿、大涨泾ღ✿★✿、沈泾塘ღ✿★✿、油墩港ღ✿★✿、华田泾等ღ✿★✿；东西向主要河道有走马塘ღ✿★✿、三官塘ღ✿★✿、泗泾塘ღ✿★✿、古浦塘ღ✿★✿、俞塘等ღ✿★✿。浦南地区南北向主要河道有叶榭塘ღ✿★✿、南泖泾ღ✿★✿、张泽塘（又称紫石泾）等ღ✿★✿。黄浦江上源ღ✿★✿，县境西南部主要河道有新泾港－南横港－南界泾－北石港一线ღ✿★✿，及向荡港－茹塘一线]

　　松江气候属北亚热带季风区ღ✿★✿，受冷暖空气交替影响ღ✿★✿。气候温暖湿润ღ✿★✿，四季分明ღ✿★✿，雨水充沛ღ✿★✿，日照充足ღ✿★✿，无霜期长ღ✿★✿，年平均气温15.4℃ღ✿★✿，最高气温38.2℃ღ✿★✿，最低气温零下10.5℃ღ✿★✿，无霜期230天ღ✿★✿。年平均降水量1103.2毫米ღ✿★✿，雨日137天ღ✿★✿。6～7月有梅雨ღ✿★✿，平均20天左右ღ✿★✿。夏秋常有台风过境ღ✿★✿，平均每年1.5次ღ✿★✿。局部地区有时有龙卷风ღ✿★✿、冰雹为害ღ✿★✿。秋冬多雾ღ✿★✿。易涝少旱ღ✿★✿。 [11]春季日较差ღ✿★✿，一般在8～9℃之间ღ✿★✿，少数年份可达18.8℃ღ✿★✿。清明ღ✿★✿、谷雨间ღ✿★✿，多数年份有一两次回暖过程ღ✿★✿。个别年份4月中旬平均气温可达19℃以上ღ✿★✿，最高气温超过30℃ღ✿★✿；少数年份出现春寒ღ✿★✿，4月下旬平均气温低于13℃ღ✿★✿，最低气温低于5℃ღ✿★✿。有1/3年份ღ✿★✿，清明后仍有晚霜ღ✿★✿。

　　沪杭高速公路（沪昆高速公路）ღ✿★✿、沪青平高速公路（沪渝高速公路）ღ✿★✿、嘉金高速公路（沈海高速公路）ღ✿★✿、同三国道（上海绕城高速）ღ✿★✿、申嘉湖高速ღ✿★✿、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区ღ✿★✿，公路网四通八达ღ✿★✿，交通便捷ღ✿★✿。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路ღ✿★✿，连接起松江老城ღ✿★✿，松江新城ღ✿★✿，大学城ღ✿★✿，佘山国家旅游度假区ღ✿★✿，九亭ღ✿★✿，七宝现代居住商业区ღ✿★✿，漕河泾新兴技术开发区ღ✿★✿，徐家汇ღ✿★✿，上海世博会园区ღ✿★✿，豫园老城厢ღ✿★✿，陆家嘴金融核心区ღ✿★✿，金桥出口加工区ღ✿★✿，外高桥保税区等重要区域ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新辟公交线条ღ✿★✿，暂停公交线个ღ✿★✿。对老旧公交车辆进行更新ღ✿★✿，至年末已有293辆新能源及清洁能源公交车辆投入运营ღ✿★✿，占总车辆数的36%ღ✿★✿。全年改建完成66个候车亭ღ✿★✿，新增充电桩1501个ღ✿★✿，新增停车泊位6140个ღ✿★✿。现代有轨电车T1ღ✿★✿、T2线项目施工全面推进ღ✿★✿，试车线（文汇路-文翔路段）于2016年12月具备试车条件ღ✿★✿。搭建完成公共交通智能调度平台ღ✿★✿，城区26条公交线路实现集群调度ღ✿★✿。

　　截至2016年底ღ✿★✿，松江区共有公交运营线条（不含过境线%ღ✿★✿；公交运营线.8%ღ✿★✿。区域内出租汽车770辆ღ✿★✿，与上年持平ღ✿★✿；区域内出租车客运量2296.14万人次ღ✿★✿，比上年减少15.7%ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新增各类民用汽车35922辆ღ✿★✿，比上年下降7.6%ღ✿★✿。至年末ღ✿★✿，全区拥有各类民用汽车262589辆ღ✿★✿，比上年增长15.8%

　　松江区药用植物有ღ✿★✿：金银花ღ✿★✿、蒲公英ღ✿★✿、野菊ღ✿★✿、夏枯草ღ✿★✿、鱼腥草ღ✿★✿、虎耳草ღ✿★✿、鸭跖草ღ✿★✿、半枝莲ღ✿★✿、猪殃殃ღ✿★✿、丝棉木ღ✿★✿、垂盆草ღ✿★✿、玉簪ღ✿★✿、马齿苋ღ✿★✿、芦根ღ✿★✿、龙葵ღ✿★✿、灯笼草ღ✿★✿、土牛膝ღ✿★✿、田字草ღ✿★✿、天胡荽ღ✿★✿、挂金灯ღ✿★✿、蜀羊泉ღ✿★✿、马兜铃ღ✿★✿、杜衡ღ✿★✿、金钱草ღ✿★✿、扁蓄ღ✿★✿、辣蓼ღ✿★✿、虎杖ღ✿★✿、何首乌ღ✿★✿、杠板归ღ✿★✿、酸模ღ✿★✿、土荆芥ღ✿★✿、灰藜ღ✿★✿、地肤子ღ✿★✿、青箱子ღ✿★✿、紫茉莉ღ✿★✿、鹅不食草ღ✿★✿、漆姑草ღ✿★✿、莲ღ✿★✿、毛茛ღ✿★✿、明党参ღ✿★✿、木通ღ✿★✿、辛夷ღ✿★✿、腊梅ღ✿★✿、荠菜ღ✿★✿、蔊菜ღ✿★✿、瓦松ღ✿★✿、蛇莓ღ✿★✿、石楠ღ✿★✿、月季ღ✿★✿、野蔷薇ღ✿★✿、天青地白ღ✿★✿、复盆子ღ✿★✿、田皂夹ღ✿★✿、合欢ღ✿★✿、锦鸡儿ღ✿★✿、野大豆ღ✿★✿、鸡眼草ღ✿★✿、铁扫帚ღ✿★✿、昆明鸡血藤ღ✿★✿、葛ღ✿★✿、酢浆草ღ✿★✿、野老鹳草ღ✿★✿、野花椒ღ✿★✿、苦楝ღ✿★✿、泽漆ღ✿★✿、地锦草ღ✿★✿、蓖麻ღ✿★✿、乌桕没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿、盐肤木ღ✿★✿、枸骨ღ✿★✿、卫茅ღ✿★✿、凤仙花ღ✿★✿、野葡萄ღ✿★✿、乌敛莓ღ✿★✿、苘麻ღ✿★✿、蜀葵ღ✿★✿、紫花地丁ღ✿★✿、胡颓子ღ✿★✿、节节草ღ✿★✿、石榴ღ✿★✿、五加ღ✿★✿、党参ღ✿★✿、蛇床子ღ✿★✿、过路黄ღ✿★✿、女贞子ღ✿★✿、菟丝子ღ✿★✿、马鞭草ღ✿★✿、活血丹ღ✿★✿、益母草ღ✿★✿、薄荷ღ✿★✿、白苏子ღ✿★✿、紫苏子ღ✿★✿、紫参ღ✿★✿、丹参ღ✿★✿、半边莲ღ✿★✿、血见愁ღ✿★✿、曼陀罗ღ✿★✿、枸杞ღ✿★✿、苦ღ✿★✿、透骨草ღ✿★✿、直立婆婆纳ღ✿★✿、石龙芮ღ✿★✿、车前草ღ✿★✿、茜草ღ✿★✿、鸡矢藤ღ✿★✿、栝蒌ღ✿★✿、桔梗ღ✿★✿、黄花蒿ღ✿★✿、青蒿ღ✿★✿、艾ღ✿★✿、女菀ღ✿★✿、狼把草ღ✿★✿、天名精ღ✿★✿、大蓟ღ✿★✿、小蓟ღ✿★✿、旱莲草ღ✿★✿、泽兰ღ✿★✿、旋复花ღ✿★✿、千里光ღ✿★✿、豨莶ღ✿★✿、一枝黄花ღ✿★✿、苍耳ღ✿★✿、淡竹叶ღ✿★✿、芦苇ღ✿★✿、香附子ღ✿★✿、水蜈蚣ღ✿★✿、棕榈ღ✿★✿、菖蒲ღ✿★✿、天南星ღ✿★✿、半夏ღ✿★✿、蒟蒻ღ✿★✿、谷精草ღ✿★✿、百部ღ✿★✿、天门冬ღ✿★✿、麦冬ღ✿★✿、万年青ღ✿★✿、菝葜ღ✿★✿、石蒜ღ✿★✿、黄独子ღ✿★✿、山药ღ✿★✿、姜ღ✿★✿、马兰ღ✿★✿、盲肠草ღ✿★✿、野乔麦ღ✿★✿、败酱草ღ✿★✿、仙鹤草ღ✿★✿、地榆ღ✿★✿、芫荽ღ✿★✿、西河柳ღ✿★✿、臭梧桐ღ✿★✿、海金沙ღ✿★✿、龙须草ღ✿★✿、茵陈ღ✿★✿、天浆壳ღ✿★✿、南天竹ღ✿★✿、枫茄ღ✿★✿、省头草ღ✿★✿、佩兰ღ✿★✿、牵牛花ღ✿★✿、贯众ღ✿★✿、木槿ღ✿★✿、珠芽佛甲草ღ✿★✿、算盘子ღ✿★✿、灵芝ღ✿★✿、水荭ღ✿★✿、芡实ღ✿★✿、楮实子等ღ✿★✿。

　　材用竹木品种有水杉ღ✿★✿、池杉ღ✿★✿、柳杉ღ✿★✿、日本柳杉ღ✿★✿、黑松ღ✿★✿、香樟ღ✿★✿、欧美杨ღ✿★✿、河柳ღ✿★✿、旱柳ღ✿★✿、杞柳ღ✿★✿、枫杨ღ✿★✿、楮树ღ✿★✿、榔榆ღ✿★✿、白榆ღ✿★✿、榉ღ✿★✿、槭ღ✿★✿、悬铃木ღ✿★✿、刺槐ღ✿★✿、国槐ღ✿★✿、楝树ღ✿★✿、乌桕ღ✿★✿、椿ღ✿★✿、青枫ღ✿★✿、七叶枫ღ✿★✿、梧桐ღ✿★✿、柞ღ✿★✿、麻栎ღ✿★✿、女贞ღ✿★✿、毛竹ღ✿★✿、蔑竹ღ✿★✿、棕榈等ღ✿★✿。

　　观赏竹木有罗汉松ღ✿★✿、雪松ღ✿★✿、五针松ღ✿★✿、白皮松ღ✿★✿、侧柏ღ✿★✿、龙柏ღ✿★✿、桧柏ღ✿★✿、地柏ღ✿★✿、圆柏ღ✿★✿、垂柳ღ✿★✿、广玉兰ღ✿★✿、白玉兰ღ✿★✿、白兰花ღ✿★✿、辛夷ღ✿★✿、合欢ღ✿★✿、梅ღ✿★✿、腊梅ღ✿★✿、牡丹ღ✿★✿、海桐ღ✿★✿、郁李ღ✿★✿、龙爪槐ღ✿★✿、紫藤ღ✿★✿、芙蓉ღ✿★✿、栀子ღ✿★✿、六月雪ღ✿★✿、黄金嵌碧玉ღ✿★✿、碧玉嵌黄金ღ✿★✿、象牙竹ღ✿★✿、观音竹ღ✿★✿、佛肚竹ღ✿★✿、桂花ღ✿★✿、黄杨ღ✿★✿、银杏ღ✿★✿、山茶ღ✿★✿、雀梅ღ✿★✿、迎春ღ✿★✿、连翘ღ✿★✿、樱花ღ✿★✿、杜鹃ღ✿★✿、紫薇ღ✿★✿、紫荆ღ✿★✿、芙蓉ღ✿★✿、夹竹桃ღ✿★✿、棕竹ღ✿★✿、南天竹ღ✿★✿、金丝桃ღ✿★✿、月季ღ✿★✿、蔷薇ღ✿★✿、玫瑰ღ✿★✿、海棠ღ✿★✿、铁梗海棠ღ✿★✿、茉莉ღ✿★✿、苏铁ღ✿★✿、米兰ღ✿★✿、玉带ღ✿★✿、锦带ღ✿★✿、玳玳ღ✿★✿、虎刺ღ✿★✿、胡颓子ღ✿★✿、佛手ღ✿★✿、凌霄ღ✿★✿、木香ღ✿★✿、爬山虎等ღ✿★✿。

　　草本花卉有春兰ღ✿★✿、蕙兰ღ✿★✿、建兰ღ✿★✿、报岁兰ღ✿★✿、君子兰ღ✿★✿、芍药ღ✿★✿、瓜叶菊ღ✿★✿、虞美人ღ✿★✿、长春菊ღ✿★✿、吊钟海棠ღ✿★✿、仙客来ღ✿★✿、旱莲ღ✿★✿、莲ღ✿★✿、睡莲ღ✿★✿、珠兰ღ✿★✿、玉簪ღ✿★✿、石竹ღ✿★✿、萱草ღ✿★✿、鸢尾ღ✿★✿、凤仙ღ✿★✿、午时花ღ✿★✿、绣球ღ✿★✿、秋海棠ღ✿★✿、剪秋萝ღ✿★✿、蛇目菊ღ✿★✿、万寿菊ღ✿★✿、秋葵ღ✿★✿、蜀葵ღ✿★✿、三色槿ღ✿★✿、仙人掌ღ✿★✿、昙花ღ✿★✿、令箭荷花ღ✿★✿、仙人山ღ✿★✿、仙人球ღ✿★✿、蟹爪兰ღ✿★✿、文竹ღ✿★✿、冬珊瑚ღ✿★✿、一串红ღ✿★✿、百日红ღ✿★✿、鸡冠花ღ✿★✿、菊ღ✿★✿、虎耳草ღ✿★✿、金鱼草ღ✿★✿、牵牛花ღ✿★✿、茑萝ღ✿★✿、水仙ღ✿★✿、万年青等ღ✿★✿。 [13]

　　松江区野兽有野兔ღ✿★✿、野狸ღ✿★✿、刺猬ღ✿★✿、黄鼠狼ღ✿★✿、獾等ღ✿★✿。除黄鼠狼ღ✿★✿、野狸ღ✿★✿、狐狸偶有捕获ღ✿★✿，鼠类尚未绝迹外ღ✿★✿，其余均已罕见ღ✿★✿。野禽有鹰ღ✿★✿、野鸡ღ✿★✿、斑鸠ღ✿★✿、喜鹊ღ✿★✿、乌鸦ღ✿★✿、啄木鸟ღ✿★✿、鱼鹰（翠鸟）ღ✿★✿、麻雀ღ✿★✿、猫头鹰等留鸟ღ✿★✿。现除麻雀尚属常见ღ✿★✿，野鸡ღ✿★✿、鱼鹰偶有发现外ღ✿★✿，其余均已罕见ღ✿★✿。候鸟有鹤ღ✿★✿、雁ღ✿★✿、燕ღ✿★✿、野鸭ღ✿★✿、鹌鹑ღ✿★✿、鹳ღ✿★✿、鸳鸯ღ✿★✿、海鸥ღ✿★✿、黄莺ღ✿★✿、鹈鹕ღ✿★✿、黄雀ღ✿★✿、杜鹃ღ✿★✿、绣眼ღ✿★✿、白头翁ღ✿★✿、鹡鸰ღ✿★✿、蜡嘴ღ✿★✿、交嘴ღ✿★✿、山麻雀ღ✿★✿、鹭ღ✿★✿、八哥等ღ✿★✿。野生水族较多ღ✿★✿，如ღ✿★✿：松江四鳃鲈ღ✿★✿、鲤ღ✿★✿、鲫ღ✿★✿、鳊ღ✿★✿、鳜ღ✿★✿、鲻ღ✿★✿、鳗鲡ღ✿★✿、黄鳝ღ✿★✿、银鱼ღ✿★✿、黑鱼ღ✿★✿、鲇鱼ღ✿★✿、塘鲤鱼ღ✿★✿、青鱼ღ✿★✿、草鱼ღ✿★✿、鲢ღ✿★✿、鳙ღ✿★✿、虾ღ✿★✿、蟹ღ✿★✿、蚌ღ✿★✿、蚬ღ✿★✿、螺蛳ღ✿★✿、蟛蜞ღ✿★✿、鳖ღ✿★✿、龟等ღ✿★✿。其他动物有蛇ღ✿★✿、壁虎ღ✿★✿、蜥蜴ღ✿★✿、青蛙ღ✿★✿、蟾蜍ღ✿★✿、蚕ღ✿★✿、蜂ღ✿★✿、蝴蝶ღ✿★✿、蟋蟀ღ✿★✿、纺织娘ღ✿★✿、蜈蚣ღ✿★✿、蜗牛ღ✿★✿、蚯蚓等ღ✿★✿。进行人工养殖的有蚕ღ✿★✿、蜜蜂ღ✿★✿、毒蛇等ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区拆除各类“五违”建筑973万平方米ღ✿★✿，其中拆除存量违法建筑708.57万平方米ღ✿★✿，比上年增长6.5倍ღ✿★✿，超过前十年拆违总量ღ✿★✿，消除违法用地1751亩ღ✿★✿，清拆整治污染企业840家ღ✿★✿，取缔违法经营4600户ღ✿★✿。九亭地区作为2016年市级重点整治区块ღ✿★✿，共拆除违法建筑101.45万平方米ღ✿★✿，拆除无证建筑109万平方米ღ✿★✿，并在全市率先推进“198”区域成片减量ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区用于环境保护的资金投入82.76亿元ღ✿★✿，相当于全区生产总值的比例为8.0%ღ✿★✿。夯实推进第六轮环保三年行动计划实施ღ✿★✿，至年末ღ✿★✿，市ღ✿★✿、区两级70个项目共完成36个（3个工程项目和33个管理项目）ღ✿★✿，完成率为51%ღ✿★✿，启动率为100%ღ✿★✿。全年环境空气质量优良率74.0%ღ✿★✿，比上年提高7.2个百分点ღ✿★✿。全年PM2.5年均浓度50微克/立方米ღ✿★✿，比上年下降19.4%ღ✿★✿。全年完成雨污分流ღ✿★✿、污水纳管464户ღ✿★✿，污水收集管网6.87公里ღ✿★✿。全年全区污水处理量达15767.4万吨ღ✿★✿，比上年增加973.4万吨ღ✿★✿；污水处理能力48.1万立方米/日天生赢家 一触即发ღ✿★✿，与上年持平ღ✿★✿；城镇污水处理率91.5%ღ✿★✿，比上年增长0.5%ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新建绿地50.23万平方米ღ✿★✿。至年末ღ✿★✿，全区已建成城区绿地面积1366.60万平方米ღ✿★✿，城区绿化覆盖率31.8%ღ✿★✿，城区人均公共绿地面积10.85平方米ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区共发生工矿商贸死亡事故17起ღ✿★✿，死亡17人ღ✿★✿，起数和人数与2015年持平ღ✿★✿。发生交通事故111738起ღ✿★✿，其中ღ✿★✿，死亡事故75起ღ✿★✿，造成77人死亡ღ✿★✿、13960人受伤ღ✿★✿。发生火灾事故207起ღ✿★✿，造成3人死亡ღ✿★✿。全年对全区食品药品领域行政处罚立案617起ღ✿★✿，处罚金额1012.96万元ღ✿★✿。食品安全监督抽验各类食品样流通餐饮环节3507件ღ✿★✿，合格率94.8%ღ✿★✿，生产环节1633件ღ✿★✿，合格率97.6%ღ✿★✿；药品安全监督抽验683件ღ✿★✿，不合格率2.8%ღ✿★✿。

　　上海市松江区以农村居民需求为导向ღ✿★✿，打造镇街ღ✿★✿、村居ღ✿★✿、群众三级服务空间ღ✿★✿，制定政务服务ღ✿★✿、生活服务ღ✿★✿、志愿服务三份清单ღ✿★✿，构建 “好邻居”社区服务体系ღ✿★✿，实现办公面积最小化ღ✿★✿、服务空间最大化ღ✿★✿。

　　松江遗留下大量文物古迹ღ✿★✿。松江城中有ღ✿★✿：唐代陀罗尼经幢ღ✿★✿，宋代兴圣教寺塔（方塔）ღ✿★✿、望仙桥ღ✿★✿，以及始建于宋ღ✿★✿，明代重建的云间第一桥（跨塘桥）ღ✿★✿，元代云间第一楼ღ✿★✿、清真寺ღ✿★✿，明代砖雕照壁ღ✿★✿、西林塔ღ✿★✿、葆素堂ღ✿★✿、颐园ღ✿★✿、大仓桥ღ✿★✿、《急就章》碑ღ✿★✿，清代醉白池ღ✿★✿、兰瑞堂（楠木厅）ღ✿★✿、邱家湾天主堂ღ✿★✿、遂养堂（张祥河宅）ღ✿★✿、陈化成祠等ღ✿★✿。乡间有汤村庙ღ✿★✿、广富林ღ✿★✿、姚家圈ღ✿★✿、平原村新石器时代文化遗址ღ✿★✿；塔汇乡有始建于唐代的李塔ღ✿★✿；天马山ღ✿★✿、佘山有宋代护珠塔（斜塔）ღ✿★✿、秀道者塔ღ✿★✿；泗泾的南村ღ✿★✿，是元末学者陶宗仪寄居地ღ✿★✿；凤凰山有明代草书大家张弼墓ღ✿★✿；华阳桥有明代平倭墓碑ღ✿★✿；小昆山北荡湾村有夏允彝ღ✿★✿、夏完淳父子墓ღ✿★✿，广富林有陈子龙墓等ღ✿★✿。九峰历来为重要名胜区ღ✿★✿，古代每峰都有“八景”ღ✿★✿、“十景”的记载ღ✿★✿。在西佘山上建于清代的天主堂ღ✿★✿、天文台ღ✿★✿。

　　重要景观有ღ✿★✿：方塔园ღ✿★✿、醉白池ღ✿★✿、广富林遗址ღ✿★✿、辰山植物园ღ✿★✿、车墩影视ღ✿★✿、胜强影视基地ღ✿★✿、泗泾古镇ღ✿★✿、国家森林公园ღ✿★✿、青青旅游世界ღ✿★✿、唐经幢ღ✿★✿、大仓桥ღ✿★✿、清真寺ღ✿★✿、西林禅寺ღ✿★✿、上海欢乐谷ღ✿★✿、月湖雕塑公园ღ✿★✿、佘山ღ✿★✿。

　　松江区ღ✿★✿，位于上海市西南部ღ✿★✿，位于黄浦江上游ღ✿★✿，东与闵行区ღ✿★✿、奉贤区为邻ღ✿★✿，南ღ✿★✿、西南与金山区交界ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北与青浦区接壤ღ✿★✿；区境南北长约24千米ღ✿★✿，东西宽约25千米ღ✿★✿。总面积604.64平方千米 [39]ღ✿★✿。截至2022年底ღ✿★✿，全区辖6个街道ღ✿★✿、11个镇ღ✿★✿。2022年末ღ✿★✿，全区常住人口195.45万人ღ✿★✿，其中ღ✿★✿，本市户籍常住人口84.66万人ღ✿★✿，外来松常住人口110.79万人ღ✿★✿。 [63]

　　松江区历史文化悠久ღ✿★✿，有着“上海之根” 的称呼ღ✿★✿。主要河流有流贯南境的黄浦江ღ✿★✿，以及淀浦河ღ✿★✿、泗泾塘等ღ✿★✿。工业以机械ღ✿★✿、轻纺ღ✿★✿、冶金ღ✿★✿、化工ღ✿★✿、电子天生赢家 一触即发ღ✿★✿、食品等行业为重点ღ✿★✿。国家商品粮基地和上海市副食品基地之一ღ✿★✿，国家农产品质量安全县 [64]ღ✿★✿。特产有“四鳃鲈鱼”等ღ✿★✿。沪杭铁路ღ✿★✿、沪昆高速公路ღ✿★✿、沪渝高速公路ღ✿★✿、沈海高速公路ღ✿★✿、同三国道等干线过境ღ✿★✿。古建筑有全国重点文物保护单位唐代陀罗尼经幢ღ✿★✿、宋代兴圣教寺塔（俗称方塔）ღ✿★✿、始建于1899年的佘山天文台ღ✿★✿、广富林遗址ღ✿★✿。市级重点文物保护单位ღ✿★✿、明代照壁ღ✿★✿、秀道者塔ღ✿★✿，还有初建于清同治二年（1863年）的佘山天主教堂等ღ✿★✿。

　　截至2016年底ღ✿★✿，松江区辖有11个镇ღ✿★✿、6个街道ღ✿★✿： 岳阳街道 ღ✿★✿、 永丰街道 ღ✿★✿、 方松街道 ღ✿★✿、 中山街道 ღ✿★✿、 广富林街道 ღ✿★✿、 九里亭街道 ღ✿★✿、 泗泾镇 ღ✿★✿、 佘山镇 ღ✿★✿、 车墩镇 ღ✿★✿、 新桥镇 ღ✿★✿、 洞泾镇 ღ✿★✿、 九亭镇 ღ✿★✿、 泖港镇 ღ✿★✿、 石湖荡镇 ღ✿★✿、 新浜镇 ღ✿★✿、 叶榭镇 ღ✿★✿、 小昆山镇 ღ✿★✿，全区有231个社区ღ✿★✿，85个村ღ✿★✿。 [6] 区政府驻园中路1号ღ✿★✿。

　　松江区位于长江三角洲内上海市西南部ღ✿★✿，地处东经121°45’ღ✿★✿，北纬31°ღ✿★✿，在黄浦江中上游ღ✿★✿。松江区总面积604.64平方公里ღ✿★✿，占上海市总面积的9.5%ღ✿★✿，整个区域南宽北窄ღ✿★✿，略呈梯形ღ✿★✿，其中陆地面积占87.9%ღ✿★✿，水域面积占12.1%ღ✿★✿。东与闵行区ღ✿★✿、奉贤区为邻ღ✿★✿，南ღ✿★✿、西南与金山区交界ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北与青浦区接壤ღ✿★✿。东北距上海市中心约40公里ღ✿★✿。

　　松江区地处长江三角洲前缘河口滨海平原ღ✿★✿，山丘总面积约2.4平方公里ღ✿★✿，全县均为第四纪沉积物所覆盖ღ✿★✿，其厚度在300米左右ღ✿★✿。晚白垩系上统见于松江盆地——其南东侧受枫泾－川沙断裂带控制ღ✿★✿，是在晚侏罗世天马山构造火山盆地背景上ღ✿★✿，继承发育起来的箕状断陷盆地ღ✿★✿。其沉积为紫红色粉砂质泥岩与泥质粉砂岩建造ღ✿★✿，间夹薄层石膏多处ღ✿★✿。上更新统地层ღ✿★✿，多在一二十米以下ღ✿★✿。在县城东门的钻探表明ღ✿★✿，地面下23米有暗绿色硬土层ღ✿★✿，证明地表沉积物质是在全新世形成的ღ✿★✿。基岩主要为岩浆岩ღ✿★✿，其中侵入岩面积较少ღ✿★✿，绝大部分为火山岩天生赢家 一触即发ღ✿★✿。火山岩露头部分ღ✿★✿，形成九峰地区的十几座山丘ღ✿★✿。有的低山小丘已被覆盖层埋入地下ღ✿★✿，如天马乡庙头村附近ღ✿★✿。距地表一米左右下有一座鳖山（80年代已掘开采石ღ✿★✿，炸入地下数十米）ღ✿★✿。九峰诸山以中生代熔岩与火山碎屑岩分布最广ღ✿★✿，其中以粗面流纹岩ღ✿★✿、英安流纹岩ღ✿★✿、粗面流纹质熔结凝灰岩ღ✿★✿、流纹质（岩屑）晶屑凝灰岩ღ✿★✿、流纹质玻屑凝灰岩为多ღ✿★✿。 [8]

　　松江区地处太湖流域碟形洼地底部ღ✿★✿，境内地势低平ღ✿★✿，属长江三角洲平原ღ✿★✿。整个地平面由东南向西北倾斜ღ✿★✿，东ღ✿★✿、南部稍高ღ✿★✿，西ღ✿★✿、北部低洼ღ✿★✿。东部“冈身”一带ღ✿★✿，海拔在3.5～4.5米（吴淞口水准ღ✿★✿，下同）ღ✿★✿，最高5米ღ✿★✿；沿黄浦江两岸及县境南部ღ✿★✿，除新五乡有一大片土地（习称泖田ღ✿★✿，古代三泖之一部）海拔在2.4米左右外ღ✿★✿，其余一般在海拔3.2米左右ღ✿★✿；西ღ✿★✿、北部是低洼腹地ღ✿★✿，海拔在2.2～3.2米ღ✿★✿，为太湖流域碟形洼地最低处ღ✿★✿。在全县耕地面积中ღ✿★✿，海拔3.2米以下低洼地约占2/3ღ✿★✿。 [9]

　　松江区地处黄浦江上游ღ✿★✿，境内河流纵横ღ✿★✿，塘渠交错ღ✿★✿。黄浦江三大源流——斜塘ღ✿★✿、园泄泾ღ✿★✿、大泖港均在本县西南部ღ✿★✿，上受淀山湖ღ✿★✿、浙北等处来水ღ✿★✿，经黄浦江下泄江海ღ✿★✿。大小河流ღ✿★✿，总数达3905条ღ✿★✿，形成感潮河网ღ✿★✿，总长度2640.5公里ღ✿★✿，平均密度每平方公里4.36公里ღ✿★✿。3.2米河口高程（吴淞口水准ღ✿★✿，下同）水面ღ✿★✿，共52.86平方公里ღ✿★✿，占全县总面积的8.7%ღ✿★✿。市级河道ღ✿★✿，有黄浦江（包括横潦泾ღ✿★✿、竖潦泾）ღ✿★✿、泖河ღ✿★✿、斜塘ღ✿★✿、大蒸港ღ✿★✿、园泄泾ღ✿★✿、大泖港ღ✿★✿、淀浦河等ღ✿★✿。县级河道ღ✿★✿，浦北地区南北向主要河道有北泖泾ღ✿★✿、洞泾ღ✿★✿、通波塘ღ✿★✿、大涨泾ღ✿★✿、沈泾塘ღ✿★✿、油墩港ღ✿★✿、华田泾等ღ✿★✿；东西向主要河道有走马塘ღ✿★✿、三官塘ღ✿★✿、泗泾塘ღ✿★✿、古浦塘ღ✿★✿、俞塘等ღ✿★✿。浦南地区南北向主要河道有叶榭塘ღ✿★✿、南泖泾ღ✿★✿、张泽塘（又称紫石泾）等ღ✿★✿。黄浦江上源ღ✿★✿，县境西南部主要河道有新泾港－南横港－南界泾－北石港一线ღ✿★✿，及向荡港－茹塘一线]

　　松江气候属北亚热带季风区ღ✿★✿，受冷暖空气交替影响ღ✿★✿。气候温暖湿润ღ✿★✿，四季分明ღ✿★✿，雨水充沛ღ✿★✿，日照充足ღ✿★✿，无霜期长ღ✿★✿，年平均气温15.4℃ღ✿★✿，最高气温38.2℃ღ✿★✿，最低气温零下10.5℃ღ✿★✿，无霜期230天ღ✿★✿。年平均降水量1103.2毫米ღ✿★✿，雨日137天ღ✿★✿。6～7月有梅雨ღ✿★✿，平均20天左右ღ✿★✿。夏秋常有台风过境ღ✿★✿，平均每年1.5次ღ✿★✿。局部地区有时有龙卷风ღ✿★✿、冰雹为害凯发k8娱乐官网app下载ღ✿★✿！ღ✿★✿。秋冬多雾ღ✿★✿。易涝少旱ღ✿★✿。 [11]春季日较差ღ✿★✿，一般在8～9℃之间ღ✿★✿，少数年份可达18.8℃ღ✿★✿。清明ღ✿★✿、谷雨间ღ✿★✿，多数年份有一两次回暖过程ღ✿★✿。个别年份4月中旬平均气温可达19℃以上ღ✿★✿，最高气温超过30℃ღ✿★✿；少数年份出现春寒ღ✿★✿，4月下旬平均气温低于13℃ღ✿★✿，最低气温低于5℃ღ✿★✿。有1/3年份ღ✿★✿，清明后仍有晚霜ღ✿★✿。

　　沪杭高速公路（沪昆高速公路）ღ✿★✿、沪青平高速公路（沪渝高速公路）ღ✿★✿、嘉金高速公路（沈海高速公路）ღ✿★✿、同三国道（上海绕城高速）ღ✿★✿、申嘉湖高速ღ✿★✿、沪杭高速铁路复线和黄浦江贯穿松江全区ღ✿★✿，公路网四通八达ღ✿★✿，交通便捷ღ✿★✿。轨道交通9号线是上海轨道交通体系重要线路ღ✿★✿，连接起松江老城ღ✿★✿，松江新城ღ✿★✿，大学城ღ✿★✿，佘山国家旅游度假区ღ✿★✿，九亭ღ✿★✿，七宝现代居住商业区ღ✿★✿，漕河泾新兴技术开发区ღ✿★✿，徐家汇ღ✿★✿，上海世博会园区ღ✿★✿，豫园老城厢ღ✿★✿，陆家嘴金融核心区ღ✿★✿，金桥出口加工区ღ✿★✿，外高桥保税区等重要区域ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新辟公交线条ღ✿★✿，暂停公交线个ღ✿★✿。对老旧公交车辆进行更新ღ✿★✿，至年末已有293辆新能源及清洁能源公交车辆投入运营ღ✿★✿，占总车辆数的36%ღ✿★✿。全年改建完成66个候车亭ღ✿★✿，新增充电桩1501个ღ✿★✿，新增停车泊位6140个ღ✿★✿。现代有轨电车T1ღ✿★✿、T2线项目施工全面推进ღ✿★✿，试车线（文汇路-文翔路段）于2016年12月具备试车条件ღ✿★✿。搭建完成公共交通智能调度平台ღ✿★✿，城区26条公交线路实现集群调度ღ✿★✿。

　　截至2016年底ღ✿★✿，松江区共有公交运营线条（不含过境线%ღ✿★✿；公交运营线.8%ღ✿★✿。区域内出租汽车770辆ღ✿★✿，与上年持平ღ✿★✿；区域内出租车客运量2296.14万人次ღ✿★✿，比上年减少15.7%ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新增各类民用汽车35922辆ღ✿★✿，比上年下降7.6%ღ✿★✿。至年末ღ✿★✿，全区拥有各类民用汽车262589辆ღ✿★✿，比上年增长15.8%

　　松江区药用植物有ღ✿★✿：金银花ღ✿★✿、蒲公英ღ✿★✿、野菊ღ✿★✿、夏枯草ღ✿★✿、鱼腥草ღ✿★✿、虎耳草ღ✿★✿、鸭跖草ღ✿★✿、半枝莲ღ✿★✿、猪殃殃ღ✿★✿、丝棉木ღ✿★✿、垂盆草ღ✿★✿、玉簪ღ✿★✿、马齿苋ღ✿★✿、芦根ღ✿★✿、龙葵ღ✿★✿、灯笼草ღ✿★✿、土牛膝ღ✿★✿、田字草ღ✿★✿、天胡荽ღ✿★✿、挂金灯ღ✿★✿、蜀羊泉ღ✿★✿、马兜铃ღ✿★✿、杜衡ღ✿★✿、金钱草ღ✿★✿、扁蓄ღ✿★✿、辣蓼ღ✿★✿、虎杖ღ✿★✿、何首乌ღ✿★✿、杠板归ღ✿★✿、酸模ღ✿★✿、土荆芥ღ✿★✿、灰藜ღ✿★✿、地肤子ღ✿★✿、青箱子ღ✿★✿、紫茉莉ღ✿★✿、鹅不食草ღ✿★✿、漆姑草ღ✿★✿、莲ღ✿★✿、毛茛ღ✿★✿、明党参ღ✿★✿、木通ღ✿★✿、辛夷ღ✿★✿、腊梅ღ✿★✿、荠菜ღ✿★✿、蔊菜ღ✿★✿、瓦松ღ✿★✿、蛇莓ღ✿★✿、石楠ღ✿★✿、月季ღ✿★✿、野蔷薇ღ✿★✿、天青地白ღ✿★✿、复盆子ღ✿★✿、田皂夹ღ✿★✿、合欢ღ✿★✿、锦鸡儿ღ✿★✿、野大豆ღ✿★✿、鸡眼草ღ✿★✿、铁扫帚ღ✿★✿、昆明鸡血藤ღ✿★✿、葛ღ✿★✿、酢浆草ღ✿★✿、野老鹳草ღ✿★✿、野花椒ღ✿★✿、苦楝ღ✿★✿、泽漆ღ✿★✿、地锦草ღ✿★✿、蓖麻ღ✿★✿、乌桕ღ✿★✿、盐肤木ღ✿★✿、枸骨ღ✿★✿、卫茅ღ✿★✿、凤仙花ღ✿★✿、野葡萄ღ✿★✿、乌敛莓ღ✿★✿、苘麻ღ✿★✿、蜀葵ღ✿★✿、紫花地丁ღ✿★✿、胡颓子ღ✿★✿、节节草ღ✿★✿、石榴ღ✿★✿、五加ღ✿★✿、党参ღ✿★✿、蛇床子ღ✿★✿、过路黄ღ✿★✿、女贞子ღ✿★✿、菟丝子ღ✿★✿、马鞭草ღ✿★✿、活血丹ღ✿★✿、益母草ღ✿★✿、薄荷ღ✿★✿、白苏子ღ✿★✿、紫苏子ღ✿★✿、紫参ღ✿★✿、丹参ღ✿★✿、半边莲ღ✿★✿、血见愁ღ✿★✿、曼陀罗ღ✿★✿、枸杞ღ✿★✿、苦ღ✿★✿、透骨草ღ✿★✿、直立婆婆纳ღ✿★✿、石龙芮ღ✿★✿、车前草ღ✿★✿、茜草ღ✿★✿、鸡矢藤ღ✿★✿、栝蒌ღ✿★✿、桔梗ღ✿★✿、黄花蒿ღ✿★✿、青蒿ღ✿★✿、艾ღ✿★✿、女菀ღ✿★✿、狼把草ღ✿★✿、天名精ღ✿★✿、大蓟ღ✿★✿、小蓟ღ✿★✿、旱莲草ღ✿★✿、泽兰ღ✿★✿、旋复花ღ✿★✿、千里光ღ✿★✿、豨莶ღ✿★✿、一枝黄花ღ✿★✿、苍耳ღ✿★✿、淡竹叶ღ✿★✿、芦苇ღ✿★✿、香附子ღ✿★✿、水蜈蚣ღ✿★✿、棕榈ღ✿★✿、菖蒲ღ✿★✿、天南星ღ✿★✿、半夏ღ✿★✿、蒟蒻ღ✿★✿、谷精草ღ✿★✿、百部ღ✿★✿、天门冬ღ✿★✿、麦冬ღ✿★✿、万年青ღ✿★✿、菝葜ღ✿★✿、石蒜ღ✿★✿、黄独子ღ✿★✿、山药ღ✿★✿、姜ღ✿★✿、马兰ღ✿★✿、盲肠草ღ✿★✿、野乔麦凯发天生赢家一触即发ღ✿★✿！ღ✿★✿、败酱草ღ✿★✿、仙鹤草ღ✿★✿、地榆ღ✿★✿、芫荽ღ✿★✿、西河柳ღ✿★✿、臭梧桐ღ✿★✿、海金沙ღ✿★✿、龙须草ღ✿★✿、茵陈ღ✿★✿、天浆壳ღ✿★✿、南天竹ღ✿★✿、枫茄ღ✿★✿、省头草ღ✿★✿、佩兰ღ✿★✿、牵牛花没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿、贯众ღ✿★✿、木槿ღ✿★✿、珠芽佛甲草ღ✿★✿、算盘子ღ✿★✿、灵芝ღ✿★✿、水荭ღ✿★✿、芡实ღ✿★✿、楮实子等ღ✿★✿。

　　材用竹木品种有水杉ღ✿★✿、池杉ღ✿★✿、柳杉ღ✿★✿、日本柳杉ღ✿★✿、黑松ღ✿★✿、香樟ღ✿★✿、欧美杨ღ✿★✿、河柳ღ✿★✿、旱柳ღ✿★✿、杞柳ღ✿★✿、枫杨ღ✿★✿、楮树ღ✿★✿、榔榆ღ✿★✿、白榆ღ✿★✿、榉ღ✿★✿、槭ღ✿★✿、悬铃木ღ✿★✿、刺槐ღ✿★✿、国槐ღ✿★✿、楝树ღ✿★✿、乌桕ღ✿★✿、椿ღ✿★✿、青枫ღ✿★✿、七叶枫ღ✿★✿、梧桐ღ✿★✿、柞ღ✿★✿、麻栎ღ✿★✿、女贞ღ✿★✿、毛竹ღ✿★✿、蔑竹ღ✿★✿、棕榈等ღ✿★✿。

　　观赏竹木有罗汉松ღ✿★✿、雪松ღ✿★✿、五针松ღ✿★✿、白皮松ღ✿★✿、侧柏ღ✿★✿、龙柏ღ✿★✿、桧柏ღ✿★✿、地柏ღ✿★✿、圆柏ღ✿★✿、垂柳ღ✿★✿、广玉兰ღ✿★✿、白玉兰ღ✿★✿、白兰花ღ✿★✿、辛夷ღ✿★✿、合欢ღ✿★✿、梅ღ✿★✿、腊梅ღ✿★✿、牡丹ღ✿★✿、海桐ღ✿★✿、郁李ღ✿★✿、龙爪槐ღ✿★✿、紫藤ღ✿★✿、芙蓉ღ✿★✿、栀子ღ✿★✿、六月雪ღ✿★✿、黄金嵌碧玉ღ✿★✿、碧玉嵌黄金ღ✿★✿、象牙竹ღ✿★✿、观音竹ღ✿★✿、佛肚竹ღ✿★✿、桂花ღ✿★✿、黄杨ღ✿★✿、银杏ღ✿★✿、山茶ღ✿★✿、雀梅ღ✿★✿、迎春ღ✿★✿、连翘ღ✿★✿、樱花ღ✿★✿、杜鹃ღ✿★✿、紫薇ღ✿★✿、紫荆ღ✿★✿、芙蓉ღ✿★✿、夹竹桃ღ✿★✿、棕竹ღ✿★✿、南天竹ღ✿★✿、金丝桃ღ✿★✿、月季ღ✿★✿、蔷薇ღ✿★✿、玫瑰ღ✿★✿、海棠ღ✿★✿、铁梗海棠ღ✿★✿、茉莉ღ✿★✿、苏铁ღ✿★✿、米兰ღ✿★✿、玉带ღ✿★✿、锦带ღ✿★✿、玳玳ღ✿★✿、虎刺ღ✿★✿、胡颓子ღ✿★✿、佛手ღ✿★✿、凌霄ღ✿★✿、木香ღ✿★✿、爬山虎等ღ✿★✿。

　　草本花卉有春兰ღ✿★✿、蕙兰ღ✿★✿、建兰ღ✿★✿、报岁兰ღ✿★✿、君子兰ღ✿★✿、芍药ღ✿★✿、瓜叶菊ღ✿★✿、虞美人ღ✿★✿、长春菊ღ✿★✿、吊钟海棠ღ✿★✿、仙客来ღ✿★✿、旱莲ღ✿★✿、莲ღ✿★✿、睡莲ღ✿★✿、珠兰ღ✿★✿、玉簪ღ✿★✿、石竹ღ✿★✿、萱草ღ✿★✿、鸢尾ღ✿★✿、凤仙ღ✿★✿、午时花ღ✿★✿、绣球ღ✿★✿、秋海棠ღ✿★✿、剪秋萝ღ✿★✿、蛇目菊ღ✿★✿、万寿菊ღ✿★✿、秋葵ღ✿★✿、蜀葵ღ✿★✿、三色槿ღ✿★✿、仙人掌ღ✿★✿、昙花ღ✿★✿、令箭荷花ღ✿★✿、仙人山ღ✿★✿、仙人球ღ✿★✿、蟹爪兰ღ✿★✿、文竹ღ✿★✿、冬珊瑚ღ✿★✿、一串红ღ✿★✿、百日红ღ✿★✿、鸡冠花ღ✿★✿、菊ღ✿★✿、虎耳草ღ✿★✿、金鱼草ღ✿★✿、牵牛花ღ✿★✿、茑萝ღ✿★✿、水仙ღ✿★✿、万年青等ღ✿★✿。 [13]

　　松江区野兽有野兔ღ✿★✿、野狸ღ✿★✿、刺猬ღ✿★✿、黄鼠狼ღ✿★✿、獾等ღ✿★✿。除黄鼠狼ღ✿★✿、野狸ღ✿★✿、狐狸偶有捕获ღ✿★✿，鼠类尚未绝迹外ღ✿★✿，其余均已罕见ღ✿★✿。野禽有鹰ღ✿★✿、野鸡ღ✿★✿、斑鸠ღ✿★✿、喜鹊ღ✿★✿、乌鸦ღ✿★✿、啄木鸟ღ✿★✿、鱼鹰（翠鸟）ღ✿★✿、麻雀ღ✿★✿、猫头鹰等留鸟ღ✿★✿。现除麻雀尚属常见ღ✿★✿，野鸡ღ✿★✿、鱼鹰偶有发现外ღ✿★✿，其余均已罕见ღ✿★✿。候鸟有鹤ღ✿★✿、雁ღ✿★✿、燕ღ✿★✿、野鸭ღ✿★✿、鹌鹑ღ✿★✿、鹳ღ✿★✿、鸳鸯天生赢家 一触即发ღ✿★✿、海鸥ღ✿★✿、黄莺ღ✿★✿、鹈鹕ღ✿★✿、黄雀ღ✿★✿、杜鹃ღ✿★✿、绣眼ღ✿★✿、白头翁ღ✿★✿、鹡鸰ღ✿★✿、蜡嘴ღ✿★✿、交嘴ღ✿★✿、山麻雀ღ✿★✿、鹭没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿、八哥等ღ✿★✿。野生水族较多ღ✿★✿，如ღ✿★✿：松江四鳃鲈ღ✿★✿、鲤ღ✿★✿、鲫ღ✿★✿、鳊ღ✿★✿、鳜ღ✿★✿、鲻ღ✿★✿、鳗鲡ღ✿★✿、黄鳝ღ✿★✿、银鱼ღ✿★✿、黑鱼ღ✿★✿、鲇鱼ღ✿★✿、塘鲤鱼ღ✿★✿、青鱼ღ✿★✿、草鱼ღ✿★✿、鲢ღ✿★✿、鳙ღ✿★✿、虾ღ✿★✿、蟹ღ✿★✿、蚌ღ✿★✿、蚬ღ✿★✿、螺蛳ღ✿★✿、蟛蜞ღ✿★✿、鳖ღ✿★✿、龟等ღ✿★✿。其他动物有蛇ღ✿★✿、壁虎ღ✿★✿、蜥蜴ღ✿★✿、青蛙ღ✿★✿、蟾蜍ღ✿★✿、蚕ღ✿★✿、蜂ღ✿★✿、蝴蝶ღ✿★✿、蟋蟀ღ✿★✿、纺织娘ღ✿★✿、蜈蚣ღ✿★✿、蜗牛ღ✿★✿、蚯蚓等ღ✿★✿。进行人工养殖的有蚕ღ✿★✿、蜜蜂ღ✿★✿、毒蛇等ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区拆除各类“五违”建筑973万平方米ღ✿★✿，其中拆除存量违法建筑708.57万平方米ღ✿★✿，比上年增长6.5倍ღ✿★✿，超过前十年拆违总量ღ✿★✿，消除违法用地1751亩ღ✿★✿，清拆整治污染企业840家ღ✿★✿，取缔违法经营4600户ღ✿★✿。九亭地区作为2016年市级重点整治区块ღ✿★✿，共拆除违法建筑101.45万平方米ღ✿★✿，拆除无证建筑109万平方米ღ✿★✿，并在全市率先推进“198”区域成片减量ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区用于环境保护的资金投入82.76亿元ღ✿★✿，相当于全区生产总值的比例为8.0%ღ✿★✿。夯实推进第六轮环保三年行动计划实施没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿，至年末ღ✿★✿，市ღ✿★✿、区两级70个项目共完成36个（3个工程项目和33个管理项目）ღ✿★✿，完成率为51%ღ✿★✿，启动率为100%ღ✿★✿。全年环境空气质量优良率74.0%ღ✿★✿，比上年提高7.2个百分点ღ✿★✿。全年PM2.5年均浓度50微克/立方米ღ✿★✿，比上年下降19.4%ღ✿★✿。全年完成雨污分流ღ✿★✿、污水纳管464户ღ✿★✿，污水收集管网6.87公里ღ✿★✿。全年全区污水处理量达15767.4万吨ღ✿★✿，比上年增加973.4万吨ღ✿★✿；污水处理能力48.1万立方米/日ღ✿★✿，与上年持平ღ✿★✿；城镇污水处理率91.5%ღ✿★✿，比上年增长0.5%ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区新建绿地50.23万平方米ღ✿★✿。至年末ღ✿★✿，全区已建成城区绿地面积1366.60万平方米ღ✿★✿，城区绿化覆盖率31.8%金钱草ღ✿★✿。ღ✿★✿，城区人均公共绿地面积10.85平方米ღ✿★✿。

　　2016年ღ✿★✿，松江区共发生工矿商贸死亡事故17起ღ✿★✿，死亡17人ღ✿★✿，起数和人数与2015年持平ღ✿★✿。发生交通事故111738起ღ✿★✿，其中ღ✿★✿，死亡事故75起ღ✿★✿，造成77人死亡ღ✿★✿、13960人受伤ღ✿★✿。发生火灾事故207起ღ✿★✿，造成3人死亡ღ✿★✿。全年对全区食品药品领域行政处罚立案617起ღ✿★✿，处罚金额1012.96万元ღ✿★✿。食品安全监督抽验各类食品样流通餐饮环节3507件ღ✿★✿，合格率94.8%ღ✿★✿，生产环节1633件ღ✿★✿，合格率97.6%ღ✿★✿；药品安全监督抽验683件ღ✿★✿，不合格率2.8%ღ✿★✿。

　　上海市松江区以农村居民需求为导向ღ✿★✿，打造镇街ღ✿★✿、村居ღ✿★✿、群众三级服务空间ღ✿★✿，制定政务服务ღ✿★✿、生活服务ღ✿★✿、志愿服务三份清单ღ✿★✿，构建 “好邻居”社区服务体系ღ✿★✿，实现办公面积最小化ღ✿★✿、服务空间最大化ღ✿★✿。

　　松江遗留下大量文物古迹ღ✿★✿。松江城中有ღ✿★✿：唐代陀罗尼经幢ღ✿★✿，宋代兴圣教寺塔（方塔）ღ✿★✿、望仙桥ღ✿★✿，以及始建于宋ღ✿★✿，明代重建的云间第一桥（跨塘桥）ღ✿★✿，元代云间第一楼ღ✿★✿、清真寺ღ✿★✿，明代砖雕照壁ღ✿★✿、西林塔ღ✿★✿、葆素堂ღ✿★✿、颐园ღ✿★✿、大仓桥ღ✿★✿、《急就章》碑ღ✿★✿，清代醉白池ღ✿★✿、兰瑞堂（楠木厅）ღ✿★✿、邱家湾天主堂ღ✿★✿、遂养堂（张祥河宅）ღ✿★✿、陈化成祠等ღ✿★✿。乡间有汤村庙ღ✿★✿、广富林ღ✿★✿、姚家圈ღ✿★✿、平原村新石器时代文化遗址ღ✿★✿；塔汇乡有始建于唐代的李塔ღ✿★✿；天马山ღ✿★✿、佘山有宋代护珠塔（斜塔）ღ✿★✿、秀道者塔ღ✿★✿；泗泾的南村ღ✿★✿，是元末学者陶宗仪寄居地ღ✿★✿；凤凰山有明代草书大家张弼墓ღ✿★✿；华阳桥有明代平倭墓碑ღ✿★✿；小昆山北荡湾村有夏允彝ღ✿★✿、夏完淳父子墓ღ✿★✿，广富林有陈子龙墓等ღ✿★✿。九峰历来为重要名胜区ღ✿★✿，古代每峰都有“八景”ღ✿★✿、“十景”的记载ღ✿★✿。在西佘山上建于清代的天主堂ღ✿★✿、天文台ღ✿★✿。

　　重要景观有ღ✿★✿：方塔园ღ✿★✿、醉白池ღ✿★✿、广富林遗址ღ✿★✿、辰山植物园ღ✿★✿、车墩影视ღ✿★✿、胜强影视基地ღ✿★✿、泗泾古镇ღ✿★✿、国家森林公园ღ✿★✿、青青旅游世界ღ✿★✿、唐经幢ღ✿★✿、大仓桥ღ✿★✿、清真寺ღ✿★✿、西林禅寺ღ✿★✿、上海欢乐谷ღ✿★✿、月湖雕塑公园ღ✿★✿、佘山ღ✿★✿。

　　一ღ✿★✿、政策环境ღ✿★✿：从松绑到结构性调整限购政策进一步放松2024年上海已实施多项限购松绑政策ღ✿★✿，包括非沪籍家庭购房社保年限缩短ღ✿★✿、单身购房限制放宽等ღ✿★✿。2025年预计将延续这一趋势ღ✿★✿，五大新城及外环外区域或率先取消限购ღ✿★✿，以吸引全国购买力并缓解郊区库存压力38ღ✿★✿。核心区域（如黄浦ღ✿★✿、徐汇等）限购政策仍保持严格ღ✿★✿，但可能通过人才引进等政策局部优化ღ✿★✿。金融支持与利率下行央行预计在2025年进一步降准降息ღ✿★✿，首套房贷利率可能突破3%的历史低点ღ✿★✿，公积金贷款利率同步下调611ღ✿★✿。结合税费减免政策（如契税优惠ღ✿★✿、增值税免征等）ღ✿★✿，购房成本显著降低ღ✿★✿，尤其利好刚需及改善型需求ღ✿★✿。长效机制与风险防控国家层面强调房地产税制改革与租赁市场发展ღ✿★✿，上海或试点“租购同权”政策ღ✿★✿，推动保障性住房与共有产权房建设ღ✿★✿。同时ღ✿★✿，政策将强化对房企融资监管ღ✿★✿，防范高杠杆风险二ღ✿★✿、市场供需ღ✿★✿：结构性矛盾与分化加剧1. 供应端ღ✿★✿：土地稀缺与产品升级土地供应锐减ღ✿★✿：2024年上海土地出让面积同比下降57.5%ღ✿★✿，2025年新房供应量预计仅为2024年的70%ღ✿★✿，市区宅地依赖旧改ღ✿★✿，郊区供应进一步缩量ღ✿★✿，加剧供需失衡ღ✿★✿。房企策略转变ღ✿★✿：房企倾向于开发大面积ღ✿★✿、高得房率ღ✿★✿、低容积率的改善型产品ღ✿★✿，市区风貌别墅及顶豪项目集中入市（如金陵华庭ღ✿★✿、徐汇滨江地王项目）ღ✿★✿，产品力竞争白热化ღ✿★✿。溢价率攀升ღ✿★✿：2024年土拍溢价率超20%的地块占比15%ღ✿★✿，地价推动房价上涨ღ✿★✿，市区新房指导价或突破20万/㎡58ღ✿★✿。2. 需求端ღ✿★✿：刚需与改善分化刚需转向二手房ღ✿★✿：新房供应减少及价格高企倒逼刚需购房者转向二手房市场ღ✿★✿，2024年二手房成交24.27万套创三年新高ღ✿★✿，2025年或达28-30万套ღ✿★✿，成交主力为总价300万以下房源68ღ✿★✿。改善需求主导新房市场ღ✿★✿：高净值人群对市区豪宅需求旺盛ღ✿★✿，2024年上海3000万以上顶豪成交占比全国61.6%ღ✿★✿，2025年市区改善盘（如金陵华庭ღ✿★✿、绿城地王项目）将继续领涨68ღ✿★✿。租赁市场崛起ღ✿★✿：长租公寓与共有产权房政策支持力度加大ღ✿★✿，租赁需求占比提升ღ✿★✿，租金回报率稳定在3%-4%210ღ✿★✿。三ღ✿★✿、价格趋势ღ✿★✿：核心区领涨与郊区企稳 258市区新房价格跳涨核心地段（如外滩ღ✿★✿、徐汇滨江）新房均价或达17-20万/㎡ღ✿★✿，部分地王项目（如绿城徐汇滨江地块）售价预期突破20万/㎡ღ✿★✿，涨幅3-5成811ღ✿★✿。历史风貌保护项目（如金陵华庭）因稀缺性溢价显著ღ✿★✿，别墅单价或超25万/㎡38ღ✿★✿。二手房“以价换量”持续老破小价格较峰值下跌30%-40%ღ✿★✿，2025年或再跌10%-15%ღ✿★✿；中高端次新房因税费优化流通性提升ღ✿★✿，但价格涨幅有限68ღ✿★✿。郊区价格分化五大新城受益于限购松绑与产业导入（如临港新片区）ღ✿★✿，房价企稳ღ✿★✿；远郊非轨交区域库存积压ღ✿★✿，价格承压35ღ✿★✿。四ღ✿★✿、区域发展ღ✿★✿：核心区稀缺性与新城机遇 358核心区ღ✿★✿：城市更新驱动价值重塑外滩ღ✿★✿、徐汇滨江等区域通过旧改释放稀缺土地ღ✿★✿，金陵华庭等项目融合历史保护与现代功能ღ✿★✿，成为“城市更新标杆”ღ✿★✿。黄浦ღ✿★✿、静安等区土地资源枯竭ღ✿★✿，新房供应依赖存量改造ღ✿★✿，进一步推高房价38ღ✿★✿。五大新城ღ✿★✿：政策红利与产业赋能临港ღ✿★✿、嘉定新城凭借自贸区与汽车产业优势ღ✿★✿，吸引刚需及投资客ღ✿★✿；松江新城依托G60科创走廊ღ✿★✿，承接张江科技企业外溢需求ღ✿★✿。2025年新城限购或全面放开ღ✿★✿，成为全国购买力“蓄水池”311ღ✿★✿。新兴板块ღ✿★✿：规划概念拉动热度东外滩ღ✿★✿、桃浦等区域因规划升级（如智慧城市ღ✿★✿、生态社区）成为市场热点ღ✿★✿，开发商加速布局ღ✿★✿，但需警惕概念炒作风险310ღ✿★✿。五ღ✿★✿、挑战与风险ღ✿★✿：市场过热与长期隐忧 258政策调控不确定性若房价涨幅过快ღ✿★✿，可能触发新一轮限价ღ✿★✿、限贷政策ღ✿★✿，开发商资金链承压ღ✿★✿，部分高价地项目面临亏损风险ღ✿★✿。库存与去化压力郊区滞销盘库存高企ღ✿★✿，房企需通过降价或产品升级加速去化ღ✿★✿；市区顶豪供应集中入市ღ✿★✿，竞争加剧或导致价格体系松动ღ✿★✿。经济与人口结构制约经济增长放缓与人口老龄化抑制长期需求ღ✿★✿，部分远郊区域面临“有价无市”困境ღ✿★✿。六ღ✿★✿、未来机遇ღ✿★✿：创新驱动与可持续发展智能与绿色建筑ESG理念推动绿色住宅（如低碳社区ღ✿★✿、光伏建筑一体化）成为新趋势ღ✿★✿，科技赋能智能家居与物业管理ღ✿★✿，提升产品溢价210ღ✿★✿。产业与楼市协同临港新片区ღ✿★✿、张江科学城等产业高地带动职住平衡ღ✿★✿，产城融合区域（如大虹桥）成为投资热点11ღ✿★✿。城市更新与历史保护金陵东路骑楼ღ✿★✿、石库门建筑等历史风貌项目通过“留皮换胆”模式焕新ღ✿★✿，兼顾文化传承与商业价值ღ✿★✿，吸引高端客群38ღ✿★✿。七ღ✿★✿、购房者与投资者策略建议刚需群体ღ✿★✿：优先选择五大新城地铁沿线高性价比新房ღ✿★✿，或趁二手房价格低位入手次新学区房511ღ✿★✿。改善群体ღ✿★✿：聚焦市区稀缺豪宅（如金陵华庭ღ✿★✿、徐汇滨江项目）ღ✿★✿，长期持有抵御通胀38ღ✿★✿。投资者ღ✿★✿：警惕郊区库存风险ღ✿★✿，关注核心区城市更新与产业新城规划红利ღ✿★✿，适度配置长租公寓资产1011ღ✿★✿。结论ღ✿★✿：稳中求进ღ✿★✿，分化中寻机2025年上海楼市将呈现“核心区领涨ღ✿★✿、郊区企稳没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿、二手房放量”的格局ღ✿★✿，政策宽松与产品升级推动市场回暖ღ✿★✿，但结构性矛盾与外部风险并存ღ✿★✿。购房者需理性评估自身需求ღ✿★✿，把握政策窗口期ღ✿★✿；投资者应聚焦稀缺资产与创新业态ღ✿★✿，规避高杠杆风险ღ✿★✿。未来上海房地产市场的核心竞争力将逐步从“规模扩张”转向“品质升级”与“可持续发展”21011ღ✿★✿。一ღ✿★✿、引言上海作为中国的经济中心之一ღ✿★✿，房地产市场一直以来都备受关注天生赢家 一触即发ღ✿★✿。2025年的上海房地产市场ღ✿★✿，受到宏观经济形势ღ✿★✿、政策调控ღ✿★✿、市场需求等多方面因素的综合影响ღ✿★✿，呈现出复杂多变的发展态势ღ✿★✿。本文将从政策环境ღ✿★✿、市场供需ღ✿★✿、房价走势ღ✿★✿、区域分化ღ✿★✿、投资机会等多个角度进行深入分析与展望ღ✿★✿，以期为相关从业者ღ✿★✿、投资者以及购房者提供有价值的参考ღ✿★✿。二ღ✿★✿、政策环境分析（一）宏观政策导向2025年ღ✿★✿，国家宏观政策将继续强调稳增长ღ✿★✿、调结构ღ✿★✿、促改革ღ✿★✿。在房地产领域ღ✿★✿，政策的总体基调是“止跌回稳”ღ✿★✿，推动房地产市场平稳健康发展ღ✿★✿，避免市场出现大幅波动ღ✿★✿。一方面ღ✿★✿，货币政策有望保持适度宽松ღ✿★✿，通过降准降息等手段ღ✿★✿，降低购房者的贷款成本ღ✿★✿，刺激市场需求ღ✿★✿；另一方面ღ✿★✿，财政政策也将发挥积极作用ღ✿★✿，加大对保障性住房建设的支持力度ღ✿★✿，改善民生ღ✿★✿，同时通过税收调节等手段ღ✿★✿，优化房地产市场结构ღ✿★✿。（二）地方政策调整上海作为一线城市ღ✿★✿，在房地产政策的制定和执行上具有一定的灵活性和前瞻性ღ✿★✿。2024年ღ✿★✿，上海出台了一系列政策ღ✿★✿，如“5.27沪九条”“9.29沪七条”等ღ✿★✿，对市场产生了显著影响ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，上海的房地产政策预计将继续在以下几个方面进行调整和优化ღ✿★✿：• 限购政策ღ✿★✿：限购政策仍有进一步放松的空间ღ✿★✿，尤其是在郊区和五大新城等区域ღ✿★✿，可能会适当放宽购房资格限制ღ✿★✿，以吸引更多的人才和购房者ღ✿★✿，促进区域发展ღ✿★✿。• 税收政策ღ✿★✿：契税ღ✿★✿、增值税等交易环节的税收可能会继续减免或降低ღ✿★✿，降低购房成本ღ✿★✿，刺激市场需求ღ✿★✿。同时ღ✿★✿，对于持有房产的税收政策也可能会进行调整ღ✿★✿，以平衡投资需求和自住需求ღ✿★✿。• 土地供应政策ღ✿★✿：为了稳定房地产市场ღ✿★✿，上海可能会继续优化土地供应结构ღ✿★✿，增加优质地块的供应ღ✿★✿，同时加强对土地出让价格的调控ღ✿★✿，防止土地价格过快上涨ღ✿★✿，从而带动房价上涨ღ✿★✿。（三）政策对市场的影响政策的调整将对2025年的上海房地产市场产生深远影响ღ✿★✿。宽松的货币政策将降低购房者的资金压力ღ✿★✿，刺激需求释放ღ✿★✿，尤其是对于刚需购房者和改善性购房者来说ღ✿★✿，购房门槛将进一步降低ღ✿★✿。限购政策的放松将增加市场的有效需求ღ✿★✿，尤其是郊区和五大新城等区域ღ✿★✿，有望迎来更多的购房者ღ✿★✿。税收政策的调整将降低交易成本ღ✿★✿，提高市场的活跃度ღ✿★✿。土地供应政策的优化将有助于稳定房价ღ✿★✿，避免因土地供应不足导致房价过快上涨ღ✿★✿，同时也为房地产开发企业提供更多的发展机遇ღ✿★✿。三ღ✿★✿、市场供需分析（一）需求端• 人口因素ღ✿★✿：上海作为国际化大都市ღ✿★✿，对人才的吸引力依然强劲ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，随着经济的复苏和产业升级ღ✿★✿，上海有望吸引更多的高学历ღ✿★✿、高收入人群流入ღ✿★✿，这将为房地产市场带来持续的需求支撑ღ✿★✿。尤其是对于中高端住宅的需求ღ✿★✿，将进一步增加ღ✿★✿。• 经济因素ღ✿★✿：经济的稳定增长是房地产市场健康发展的基础ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，上海经济有望在高科技ღ✿★✿、金融服务和创新产业的带动下实现稳步增长ღ✿★✿，居民收入水平也将相应提高ღ✿★✿，这将增强购房者的支付能力ღ✿★✿，推动房地产市场的需求增长ღ✿★✿。• 政策因素ღ✿★✿：如前文所述ღ✿★✿，政策的调整将对需求产生重要影响ღ✿★✿。限购政策的放松ღ✿★✿、税收政策的优惠以及贷款利率的降低等ღ✿★✿，都将刺激购房需求的释放ღ✿★✿，尤其是刚需和改善性需求ღ✿★✿。• 投资需求ღ✿★✿：尽管房地产市场的投资属性有所减弱ღ✿★✿，但在经济形势不稳定的情况下ღ✿★✿，部分投资者仍将房地产视为一种相对稳定的投资渠道ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，随着市场的回暖ღ✿★✿，投资需求可能会有所增加ღ✿★✿，尤其是在核心区域和优质地段的房产ღ✿★✿。（二）供给端• 土地供应ღ✿★✿：2024年上海土地市场供求量创新低ღ✿★✿，但下半年土地供应质素上升ღ✿★✿，热度回升ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，预计土地供应将继续保持稳定ღ✿★✿，但供应结构可能会进一步优化ღ✿★✿，增加优质地块的供应ღ✿★✿。同时ღ✿★✿，土地出让价格的调控将有助于稳定房价ღ✿★✿。• 新房供应ღ✿★✿：2024年上海新房市场供应减少ღ✿★✿，成交689万㎡ღ✿★✿，同比降24%ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，预计新房总体的供应量会继续缩量ღ✿★✿，尤其是郊区和五大新城等区域ღ✿★✿。改善楼盘将成为主力ღ✿★✿，市区楼盘井喷入市ღ✿★✿，郊区供应大幅削减ღ✿★✿。市区风貌别墅将大量入市ღ✿★✿，豪宅市场的竞争也将空前激烈ღ✿★✿。• 二手房供应ღ✿★✿：2024年上海二手房成交24.29万套ღ✿★✿，同比增加7%ღ✿★✿，创3年新高ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，二手房挂牌量依然较高ღ✿★✿，市场供应充足ღ✿★✿。随着新房价格的上涨ღ✿★✿，部分购房者可能会转向二手房市场ღ✿★✿，二手房交易量有望进一步增加ღ✿★✿。（三）供需平衡综合来看ღ✿★✿，2025年的上海房地产市场供需关系将呈现以下特点ღ✿★✿：• 核心区域ღ✿★✿：需求旺盛ღ✿★✿，供应相对紧张ღ✿★✿。尤其是中高端住宅和豪宅市场ღ✿★✿，由于土地资源稀缺ღ✿★✿，供应有限ღ✿★✿，而需求又不断增加ღ✿★✿，房价有望保持稳定或略有上涨ღ✿★✿。• 郊区和五大新城ღ✿★✿：需求增长ღ✿★✿，供应充足ღ✿★✿。随着政策的支持和区域的发展ღ✿★✿，郊区和五大新城的吸引力将️【2025年上海房地产ღ✿★✿：机遇之城ღ✿★✿，未来可期】️亲爱的小伙伴们ღ✿★✿，今天就让我们一起深入探讨一下2025年上海房地产市场的魅力与潜力吧ღ✿★✿！上海ღ✿★✿，这座充满活力与机遇的国际化大都市ღ✿★✿，一直以来都是房地产市场的焦点ღ✿★✿。无论是繁华的市中心ღ✿★✿，还是蓬勃发展的新兴区域ღ✿★✿，上海的房地产市场都蕴含着无限的可能ღ✿★✿。【政策东风ღ✿★✿，市场回暖】2025年ღ✿★✿，上海房地产市场迎来了政策的春风ღ✿★✿。政府为了推动经济的稳定发展ღ✿★✿，出台了一系列利好政策ღ✿★✿。从适度放宽的限购政策ღ✿★✿，到购房贷款利率的下调ღ✿★✿，再到交易环节税收的减免ღ✿★✿，这些政策都极大地刺激了购房需求的释放ღ✿★✿。对于刚需购房者来说ღ✿★✿，现在无疑是入手的好时机ღ✿★✿。而对于改善型购房者ღ✿★✿，市场也提供了更多优质的选择ღ✿★✿。️【核心区域ღ✿★✿，价值永恒】️上海的核心区域ღ✿★✿，如静安ღ✿★✿、黄浦ღ✿★✿、徐汇等ღ✿★✿，一直是房地产市场的标杆ღ✿★✿。这里汇聚了顶级的商业ღ✿★✿、文化ღ✿★✿、教育资源ღ✿★✿，是上海的“城市名片”ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，这些区域的房地产市场依然保持着强劲的吸引力ღ✿★✿。无论是稀缺的高端住宅ღ✿★✿，还是具有历史价值的风貌别墅ღ✿★✿，都备受市场青睐ღ✿★✿。这里的房价虽然相对较高ღ✿★✿，但其稀缺性和保值性也使得投资价值凸显ღ✿★✿。如果你追求高品质的生活ღ✿★✿，核心区域的房产无疑是你的不二之选ღ✿★✿。【新兴区域ღ✿★✿，潜力无限】除了核心区域ღ✿★✿，上海的新兴区域也在蓬勃发展ღ✿★✿。五大新城（嘉定ღ✿★✿、青浦ღ✿★✿、松江ღ✿★✿、奉贤ღ✿★✿、南汇）作为上海未来发展的重点区域ღ✿★✿，正在吸引着越来越多的关注ღ✿★✿。这里不仅有完善的基础设施建设ღ✿★✿，还有大量的产业布局ღ✿★✿。随着政策的支持和区域的发展ღ✿★✿，新兴区域的房地产市场呈现出巨大的潜力ღ✿★✿。无论是首次置业的刚需购房者ღ✿★✿，还是寻求投资机会的投资者ღ✿★✿，新兴区域都提供了丰富的机会ღ✿★✿。【品质生活ღ✿★✿，从家开始】在上海ღ✿★✿，选择一套合适的房产不仅仅是投资ღ✿★✿，更是选择一种品质生活ღ✿★✿。无论是市中心的繁华便捷ღ✿★✿，还是郊区的宁静舒适ღ✿★✿，上海都能满足你的需求ღ✿★✿。2025年ღ✿★✿，上海的房地产市场将更加注重品质和细节ღ✿★✿。无论是小区环境的打造ღ✿★✿，还是房屋内部的装修ღ✿★✿，都将更加精致和人性化ღ✿★✿。在这里没我的允许不准尿一滴尿作文ღ✿★✿，你可以找到属于自己的理想家园ღ✿★✿。【投资机会ღ✿★✿，不容错过】对于投资者来说ღ✿★✿，2025年的上海房地产市场同样充满机会ღ✿★✿。无论是核心区域的稳健增值ღ✿★✿，还是新兴区域的快速崛起ღ✿★✿，都为投资者提供了丰富的选择ღ✿★✿。随着市场的回暖和政策的支持ღ✿★✿，房地产市场的流动性也在增强ღ✿★✿。无论是短期投资还是长期持有ღ✿★✿，上海的房地产市场都能为你带来可观的回报ღ✿★✿。【未来展望ღ✿★✿，信心满满】展望2025年ღ✿★✿，上海房地产市场在政策的支持下ღ✿★✿，正在逐步回暖ღ✿★✿。无论是购房者还是投资者ღ✿★✿，都对市场充满信心ღ✿★✿。上海的房地产市场不仅是一个经济现象ღ✿★✿，更是一个城市发展活力的体现ღ✿★✿。在这里ღ✿★✿，你可以见证城市的变迁ღ✿★✿，也可以实现自己的梦想ღ✿★✿。亲爱的小伙伴们ღ✿★✿，如果你对上海的房地产市场感兴趣天生赢家 一触即发ღ✿★✿，不妨多关注一下最新的政策动态和市场信息ღ✿★✿。无论是为了自己和家人的幸福生活ღ✿★✿，还是为了实现财富的增长ღ✿★✿，上海的房地产市场都值得你去探索和投资ღ✿★✿。让我们一起在这座充满机遇的城市中ღ✿★✿，开启属于自己的美好未来吧ღ✿★✿！#上海房地产#2025年展望#投资机会#品质生活（全文完ღ✿★✿，综合自多源行业报告与市场分析）